后勤2015006號

為了能更好地為學(xué)生提供質(zhì)優(yōu)價廉商品和良好的服務(wù)，現(xiàn)將福建衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園內(nèi)新一輪服務(wù)點(diǎn)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開招標(biāo)，敬請有意經(jīng)營的單位、個體工商戶、個人前來競標(biāo)。

一、招標(biāo)內(nèi)容：

1.店面項(xiàng)目：學(xué)生公寓1號樓1號店面及12號樓5-11號共8個店面經(jīng)營權(quán)，以租賃的形式收取費(fèi)用。

2.店面面積及經(jīng)營范圍：詳見《服務(wù)點(diǎn)招標(biāo)情況一覽表》。中標(biāo)人必須依法自主經(jīng)營、合法用工、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，不得超范圍經(jīng)營。如中標(biāo)人違法或違規(guī)經(jīng)營，學(xué)院有權(quán)終止合同，一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)。雙方合作以誠信為本，在協(xié)議期內(nèi)經(jīng)營方所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由中標(biāo)人承擔(dān)，與院方無關(guān)。

3.經(jīng)營時間：2015年7月1日至2017年6月30日

4.租賃費(fèi)用：中標(biāo)價*店面面積即為每月租金，每年按9個月計收租金，垃圾費(fèi)用按9個月計，水電費(fèi)用每月按實(shí)結(jié)算。

二、投標(biāo)人資格：必須具有從事學(xué)院規(guī)定的主營業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)單位或個體工商戶，投標(biāo)人可根據(jù)經(jīng)營范圍進(jìn)行多項(xiàng)報名投標(biāo)（已在我院簽定租賃合同未到期的單位、個體工商戶或個人，不得再參加投標(biāo)）。所有投標(biāo)人首次中標(biāo)后，不得再參加余下已報名項(xiàng)目的投標(biāo)，即一名投標(biāo)人只能中標(biāo)一次（投標(biāo)人同時擁有多種投標(biāo)資質(zhì)，也只能中標(biāo)一次）。本次投標(biāo)不接受授權(quán)委托投標(biāo)。

三、招標(biāo)方式及確定中標(biāo)價方法如下：

1.12號樓5、6、11號3個店面控制價區(qū)間值60-90元/平方米/月，1號樓1號、12號樓7、8、9、10號5個店面控制價區(qū)間值45-65元/平方米/月。

2.超過區(qū)間的報價為廢標(biāo)。

3.投標(biāo)人報價以元/平方米/月為準(zhǔn)。

控制價區(qū)間值招標(biāo)，投標(biāo)文件密封遞交，同時啟封，以最接近評標(biāo)基準(zhǔn)價的報價法人為中標(biāo)人，只限一次報價，同一投標(biāo)人可以競標(biāo)多個標(biāo)的，當(dāng)中標(biāo)某個店面后，自然取消其它店面中標(biāo)資格。超過控制價區(qū)間的報價為廢標(biāo)。投標(biāo)人報價以元/平方米/月為準(zhǔn)。

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算公式為：B= K×（1－C）＋A×C。

B——評標(biāo)基準(zhǔn)價

K——控制價

共設(shè)11個區(qū)間值，開標(biāo)時，由招標(biāo)人代表當(dāng)眾抽取一個，

1號樓1號、12號樓7、8、9、10號店面控制價區(qū)間值45-65元/㎡/月，11個區(qū)間值為45、47、49、51、53、55、57、59、61、63、65。

12號樓5、6、11號店面控制價區(qū)間值60-90元/㎡/月，11個區(qū)間值為60、63、66、69、72、75、78、81、84、87、90。

C——權(quán)重系數(shù)0.4、0.45、0.5、0.55、0.60（共設(shè)5個值，開標(biāo)時，由招標(biāo)人代表當(dāng)眾抽取一個）

A——投標(biāo)人投標(biāo)報價的平均值

推薦中標(biāo)候選人

①若投標(biāo)報價高于B值的投標(biāo)人大于三家（含三家），則中標(biāo)候選人在高于B值的投標(biāo)人中確定。報價最低的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，以此類推選擇第二、第三中標(biāo)候選人。

②若投標(biāo)報價高于B值的投標(biāo)人少于三家（不含三家），則高于B值的投標(biāo)人中標(biāo)次序按以上“①”方法確定，不足的由低于B值的投標(biāo)人中遞補(bǔ)，以報價由高至低依次遞補(bǔ)。

③當(dāng)出現(xiàn)二個或二個以上投標(biāo)人的投標(biāo)報價相同時，抽球決定中標(biāo)次序。

④當(dāng)?shù)昝嬷挥幸患覉髢r，直接按投標(biāo)價中標(biāo)。

6. 招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的平均值、投標(biāo)報價、評標(biāo)基準(zhǔn)價等保留小數(shù)點(diǎn)后兩位(小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入)。

四、投標(biāo)要求：

1.允許個體工商戶或公司報名多個店面的投標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)第1個店面后，自然取消后續(xù)店面中標(biāo)資格。

2. 如中標(biāo)人中途停止經(jīng)營，院方不承擔(dān)任何責(zé)任，中標(biāo)人需按剩余租賃期租金的30%向院方支付違約金，違約金從履約保證金扣除；中標(biāo)人中途終止協(xié)議或協(xié)議結(jié)束院方不承擔(dān)任何裝修改造補(bǔ)償費(fèi)用。

3.所有要參加投標(biāo)的單位或個人，須在投標(biāo)前先承諾不干涉學(xué)院開設(shè)其他店面及食堂的經(jīng)營范圍（含已開設(shè)和今后要開設(shè)的經(jīng)營范圍），否則不得參加投標(biāo)。中標(biāo)后，中標(biāo)人必須在簽訂合同后10日內(nèi)繳納履約保證金。合同期滿，履約保證金無利息返還。中標(biāo)后為了便于辦理店面營業(yè)執(zhí)照，學(xué)院跟中標(biāo)法人個人簽訂合同。中標(biāo)人指派的在校經(jīng)營和管理人員必須報告并經(jīng)學(xué)校審核同意，否則不得在校開展業(yè)務(wù)，學(xué)校有權(quán)拒絕該人員進(jìn)入學(xué)校。具體承諾內(nèi)容，詳見《投標(biāo)人承諾書》。

4.現(xiàn)店面承包人參加投標(biāo)，投標(biāo)前還先要簽訂承諾，如未中標(biāo)7月15日前要無條件搬離，如未按時搬離，學(xué)院將停止供水供電，并且每超過一天，按原月租金/30天收取費(fèi)用，超過5天，即第6天起按原月租金/30天的2倍收取費(fèi)用，超過10天，即第11天起按原月租金/30天的3倍收取費(fèi)用，以上超期搬離費(fèi)用，學(xué)院將從履約保證金中扣除，直至扣完為止，學(xué)院將有權(quán)對店面里的物品進(jìn)行強(qiáng)制搬離，不負(fù)責(zé)保管責(zé)任。如有丟失，承包方自行承擔(dān)責(zé)任。如不簽訂，則不得參與投標(biāo)。

5.中標(biāo)者從校園一卡通支取經(jīng)營款項(xiàng)時，須提供發(fā)票給學(xué)院，如果無發(fā)票提供，學(xué)院將無法支付一卡通中的經(jīng)營款，中標(biāo)者要自行承擔(dān)責(zé)任。

6.中標(biāo)者若是從事食品活動的，必須取得食品生產(chǎn)許可證、商品流通許可證、餐飲服務(wù)許可證等相關(guān)證件。因未取得相應(yīng)證件，所產(chǎn)生的責(zé)任全部由中標(biāo)者承擔(dān)，學(xué)院不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.中標(biāo)后所產(chǎn)生的工商管理、衛(wèi)生、稅金、防疫、消防等費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)并承擔(dān)與之有關(guān)的一切法律責(zé)任。

8.中標(biāo)單位經(jīng)營場所由中標(biāo)方自行采購裝修，合同結(jié)束后裝修產(chǎn)權(quán)無償歸院方，中標(biāo)方不得隨意拆除。

9.中標(biāo)單位不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租。

五、報名時間和報名地點(diǎn)：2015年4月2日至2015年4月16日12：00止（節(jié)假日除外）[報名工作時間上午10：30-11：30，下午3：30-4：30]報名工作地點(diǎn)后勤管理處（學(xué)院行政樓二樓212室）。報名時應(yīng)攜帶公司或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（蓋公章），身份證原件及復(fù)印件，不接受授權(quán)委托報名，自行察看現(xiàn)場。

六、本次招標(biāo)采用資格后審，不接受授權(quán)委托投標(biāo)。

七、投標(biāo)材料如下：

1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件

2.法人身份證復(fù)印件

3.投標(biāo)報價單（應(yīng)分別注明參與投標(biāo)店面的報價，單位元/平方米/月）

4.承諾書，見附件。

5.投標(biāo)保證金繳納收據(jù)復(fù)印件

以上材料一式叁份，要求裝訂并加蓋公章，密封，原件備查。

八、遞交競標(biāo)材料截止時間: 2015年4月17日9：30（北京時間）

開標(biāo)時間：2015年4月17日10：00（北京時間），超時未到者，視為自動放棄投標(biāo)資格。

九、開標(biāo)地點(diǎn)：學(xué)院行政樓六樓會議室

十、投標(biāo)保證金：遞投標(biāo)書前到學(xué)院財務(wù)處繳納（公對公轉(zhuǎn)帳或刷報名人的銀行卡，不接受現(xiàn)金），并將收據(jù)復(fù)印件放入投標(biāo)文件中，作為投標(biāo)資格審核要求之一。具體繳納金額見《服務(wù)點(diǎn)招標(biāo)情況一覽表》。開標(biāo)后，未中標(biāo)者5月1日起到財務(wù)處辦理退還手續(xù)，領(lǐng)取投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金退回至原繳款帳號（銀行卡號）。若中標(biāo)人棄標(biāo)，投標(biāo)保證金不退還。中標(biāo)人須于中標(biāo)公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)簽訂合同，否則視為棄標(biāo)。中標(biāo)人須在簽訂合同之日起二個月內(nèi)辦齊稅務(wù)、工商等相關(guān)部門規(guī)定相關(guān)證照，如《營業(yè)執(zhí)照》、《食品許可證》、從業(yè)人員健康證等。履約保證金應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)通過銀行帳號公對公轉(zhuǎn)入學(xué)院帳號，未按時繳納的，學(xué)院有權(quán)中止合同，并沒收其投標(biāo)保證金。中標(biāo)人繳納履約保證金后，投標(biāo)保證金才能退回至原繳款帳號（或銀行卡號）。

十一、中標(biāo)結(jié)果公示時間：2015年4月17日至4月24日

十二、如果第一中標(biāo)候選人棄標(biāo)或其它原因不應(yīng)標(biāo)（未按時簽訂合同，視為棄標(biāo)），第二中標(biāo)候選人順序遞補(bǔ)。

十三、中標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)服從學(xué)院的統(tǒng)一安排按時做好交接事宜。

十四、中標(biāo)人中標(biāo)后，經(jīng)營期限滿，經(jīng)甲方考核研究同意的，乙方可予以延長合同期限壹年

十五、聯(lián)系人：林老師   聯(lián)系電話：0591-22869905   

學(xué)院紀(jì)檢監(jiān)察電話：22869969，22869962

十六、學(xué)院服務(wù)點(diǎn)公告在福建衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院網(wǎng)站http://www.fjwx.com.cn/、福建省承誠招標(biāo)代理有限公司http://www.cczb.net/、福建盛鑫招標(biāo)代理有限公司http://www.fjsxzb.com三個網(wǎng)站公布。

8個商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)情況一覽表150401定稿.xls

2015年投標(biāo)人承諾書（8 個店面定稿）150401.doc

    　　　　　　　　　　　　　　                              　　　　 福建衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院

                                                                            2015年4月1日